Le décret tertiaire, mis en place par le décret n°2019-771 du 23 juillet 2019, impose aux propriétaires et exploitants de bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² une réduction progressive de leur consommation énergétique. À Lyon, cette obligation s’inscrit pleinement dans les politiques locales de transition énergétique, visant à atteindre la neutralité carbone d’ici 2050. La Métropole de Lyon, fortement engagée dans ce processus, met en place des mesures pour faciliter l’application du décret tertiaire.
Cet article explore comment cette réglementation s’intègre aux stratégies lyonnaises en matière de réduction de la consommation énergétique, les actions concrètes à mettre en place et les avantages pour les entreprises concernées.
Objectifs et enjeux du décret tertiaire à Lyon
Le décret tertiaire impose des objectifs de réduction énergétique selon un calendrier précis :
- 40 % de réduction d’ici 2030
- 50 % d’ici 2040
- 60 % d’ici 2050
Ces pourcentages s’appliquent par rapport à une année de référence, que chaque propriétaire peut choisir entre 2010 et 2019. Lyon, en tant que pôle économique majeur, compte de nombreux bâtiments tertiaires soumis à cette réglementation.
Les enjeux sont multiples :
- Diminuer l’impact environnemental des activités tertiaires en limitant la consommation d’énergie.
- Accroître la performance énergétique des bâtiments pour réduire les coûts de fonctionnement.
- S’inscrire dans la stratégie locale de transition énergétique et bénéficier des aides disponibles.
Comment Lyon facilite l’application du décret tertiaire
La Métropole de Lyon a mis en place des actions pour soutenir les acteurs du tertiaire dans leur transition énergétique. En 2025, elle a atteint une réduction de 30,5 % de ses consommations énergétiques et de 36,6 % de ses émissions de gaz à effet de serre, soit cinq ans d’avance sur les objectifs nationaux de 2030.
Accompagnements et subventions
- La plateforme OPERAT : gérée par l’ADEME, elle permet aux propriétaires de déclarer leurs consommations énergétiques et de suivre leur évolution.
- Des aides locales et nationales : des financements pour la rénovation énergétique sont accessibles via le programme « Eco Energie Tertiaire ».
- Des dispositifs d’accompagnement : Lyon dispose d’organismes proposant des audits énergétiques et des plans d’actions personnalisés.
Actions concrètes pour respecter le décret tertiaire
Les entreprises et les propriétaires lyonnais peuvent agir à plusieurs niveaux pour se conformer à la réglementation. Voici quelques leviers d’optimisation énergétique :
- Améliorer l’isolation thermique : remplacer les fenêtres, renforcer l’isolation des murs et des toitures.
- Moderniser les systèmes de chauffage et de climatisation : installer des pompes à chaleur et des chaudières performantes.
- Optimiser l’éclairage : privilégier les LED et automatiser l’éclairage en fonction de la présence.
- Utiliser des énergies renouvelables : panneaux solaires, récupération d’énergie.
- Adopter un système de gestion énergétique : suivre la consommation en temps réel pour ajuster les usages.
Les avantages de l’application du décret tertiaire
Respecter le décret tertiaire ne se limite pas à une obligation légale, c’est aussi une opportunité pour les entreprises lyonnaises :
- Réduction des coûts énergétiques : une meilleure efficacité se traduit par des factures allégées.
- Confort accru des occupants : un bâtiment mieux isolé améliore le bien-être des salariés.
- Valorisation immobilière : des performances énergétiques optimisées augmentent l’attractivité des bâtiments.
- Renforcement de l’image écoresponsable : répondre aux attentes des clients et partenaires en matière de développement durable.
Conclusion
L’intégration du décret tertiaire dans les politiques de transition énergétique à Lyon est une opportunité pour les acteurs économiques locaux. En mettant en place des solutions adaptées, ils peuvent non seulement respecter les obligations légales, mais aussi améliorer leur performance et contribuer à un avenir plus durable.
Ce décret impose aux entreprises du secteur tertiaire une réduction progressive de leur consommation énergétique, ce qui les pousse à adopter des pratiques plus responsables. Ainsi, en investissant dans la rénovation énergétique, l’optimisation des équipements et le recours aux énergies renouvelables, elles peuvent réduire leur empreinte carbone et réaliser des économies substantielles.
De plus, cette démarche renforce leur image auprès des consommateurs et partenaires, de plus en plus sensibles aux enjeux environnementaux. En s’engageant activement, les entreprises lyonnaises peuvent non seulement anticiper les réglementations futures, mais aussi se positionner en leaders de la transition écologique.
Lyon, en tant que métropole dynamique, bénéficie déjà d’un écosystème favorable à ces transformations, avec des dispositifs d’accompagnement et des aides financières facilitant l’adoption de ces mesures. Cette synergie entre obligations réglementaires et opportunités économiques fait du décret tertiaire un levier stratégique pour le développement durable.
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